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前10月北京商品房销售面积降514

2019/06/09 来源:庆阳信息港

导读

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北京(楼盘)商报讯 ( 蒋梦惟 张畅)11月15日,北京市统计局公布的数据显示,今年月,全市商品房销售面积为607.3万平方米,同比下降51.4%。其中,住宅销售面积下降44.4%,写字楼面积下降74.7%,商业、非公益用房及其他面积下降35.3%。

数据显示,今年前10月,全市商品房施工面积为1.18亿平方米,同比下降6.9%;全市商品房竣工面积为749.8万平方米,同比下降42.7%。在伟业我爱我家(博客,微博)集团品牌中心总监孔丹看来,一系列调控政策落地后,北京楼市整体交易量出现持续回落,尤其是新房成交放缓明显。而且,现在信贷政策明显收紧,不仅购房信贷,就连土地开发等相关贷款政策都十分紧缩,整个市场预期相对低迷,整体市场回温前景不乐观。在提到降幅相对较大的写字楼交易层面,孔丹表示,即使是在库存量相对较小的北京、上海(楼盘)等地,近几年,商铺、写字楼的库存量还是相对较大的,价格也未随住宅市场一起出现大起大落的现象。

而为了满足全市巨大的居住需求,北京保障性住房建设持续发力。截至10月底,北京保障性住房施工面积为3905.6万平方米,同比增长2.8%;占新建商品房施工面积的33%,同比提高3.1个百分点。保障性住房销售面积138万平方米,增长5.3%;占新房销售的22.7%,同比提高12.2个百分点。

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